後見登記/不動産の相続登記と名義変更の代行パックを司法書士が提供

土日祝日24時間、相続登記のご依頼をいただけます

お気軽にお電話どうぞ通話無料のフリーダイヤル土日祝24時間

0120-373-000

申込みはこちらから

不動産の相続登記まるごと代行パック

お気軽にお電話どうぞ通話無料のフリーダイヤル土日祝24時間

0120-373-000

申込みはこちらから

HOME > 用語集 > か行(仮登記~) > 後見登記とは何か

後見登記とは何か

成年後見制度は認知症や精神疾患などにより正常な判断ができなくなった人に代わり
後見人などがその判断をもって契約行為などを行えるようにする制度の事です。

 

しかし、実際の契約などにおいては後見人が本当に
その資格が有る人なのかどうかを問われる場合があります。

 

特に重要な契約などにおいては、後見人と偽り本人に不利な契約を結んでしまうことも
考えられるため、後見登記を行いその証明書を利用することで
その人が正式に任命された後見人で有ることを証明することができます。

 

成年後見制度は正常な判断が出来ない人に代わって
第三者がその判断を行うことができるため、
本人に不利益を与える契約の締結などを阻止できる反面、
後見人と偽って契約を行うことで本人の意思とは関係ないところで
契約などを行うことができるという側面を持っています。

 

その為、その制度を悪用し、後見人と偽って契約を行うという
詐欺行為の温床になりかねない部分が有るので、これを防止するため後見登記を行い、
正式な後見人であることを証明できる制度になります。

 

後見登記は、裁判所において後見開始の判断がされた時点や、
任意後見契約が締結された場合にはその公正証書が作成された時点で登記されます。

 

そのため後見制度が適用された時点で後見登記がなされることになり、
この登記は本人が死亡、もしくは後見契約が解除された時点まで継続します。

 

但し、この後見登記については家庭裁判所、
若しくは裁判所の嘱託を受けた公証人によってのみ行うことができるため、
親族などが勝手に後見登記を行うことは出来ない仕組みになっています。

 

また、本人の居住地が変更になったり、後見人が変わった場合などは変更の登記を、
本人の死亡や契約の解除などによる後見制度の終了の際には
終了の登記を申請する必要があります。

 

この変更の登記および終了の登記の申請は、家庭裁判所や公証人だけでなく、
本人の親族などによっても行うことができる上、書留郵便で行うことができます。

 

これは変更の登記および終了の登記については速やかに行う必要があることによるものです。

 

成年後見制度は本人が正常な判断が出来ないことから生じる
不利益から守るための重要な制度です。

 

しかし、その制度を悪用した様々な詐欺行為も多々発生しているのが現実で、
このような事を防ぐためにも後見登記の意義を理解し、有効に利用することが大切です。

関連する用語

後見開始の審判

毎月20名の方だけがご利用いただけます

『「不動産の相続登記」まるごと代行パック』をていねいに進められるのが、
毎月20件前後なのには、わけがあります。

 

戸籍、とりわけ明治~昭和30年以前にできた戸籍を解読するのには
とても時間がかかります。
まちがいが許されない、正確にしなければならない作業です。

 

当事務所の本サービスを担当するスタッフは現在4名です。
1人がていねいに登記の手続のお手伝いをできる件数は毎月約5件です。
事務所としては約20件(5件×4名)です。

 

毎月20件を超えるご依頼をいただくと、スタッフの手が一杯になることがあります。
結果として、お申込みをいただいても、
相続登記の準備にとりかかるまで少しお待ちいただくこともあります。

 

相続した不動産の名義変更のための登記を、
「できるだけ少ない費用で専門家に任せたい」
「Eメールと郵便で当事務所とやり取りできる」
という方は、いますぐにでも、
『「不動産の相続登記」まるごと代行パック』について、
お問合わせいただき、今月の状況を
ご確認くださると助かります。

お気軽にお問い合わせください

0120-373-000

0120-373-000

お申し込みはこちら

 

お気軽にお電話にてお問い合わせをどうぞ

「なぜ、これだけの低価格でこれだけ特典のつくサービスを実現できるのか?」
「Eメールでやりとりできる人限定のサービスだから、司法書士の人件費を
抑えられるのはわかった。けれど、本当にそれだけの理由なのだろうか?」
こう、お感じの方もいらっしゃるかもしれません。

 

たしかに、少ない手数料よりも多い手数料をいただける方がありがたいです。
とはいえ、全国の多くの相続人の方に、
当事務所のこのパックをご利用いただくことで、
別の機会にお声がけいただくこともあると考えています。
これはとてもうれしいことです。

 

こんな思いで、今の手数料と特典でこのパックのご案内を続けています。

 

「司法書士が自分で自分たちについて言っている事だから・・・」
と思われるかもしれません。
それでも、司法書士法人アミーズ横浜事務所の思いをお伝えしないよりも、
お伝えした方がいいと思い、書かせていただきました。

page

相続登記のあれこれ

私たちの紹介

日経新聞

▲日経新聞で紹介されました

日経マネー

▲日経マネーの記事の監修をしました

お気軽にお問い合わせどうぞ

24時間土・日・祝日も受付中

申込みはこちらから