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遺産分割とは何か

もし、被相続人によって遺言が残されている場合は、
遺言の内容を最優先 にして遺産を分割することになります。
このように、たとえ亡くなった としても
財産の持ち主の意思が尊重されることになっています。

 

しかし遺言が残されていない場合は、相続人全員の話し合いによって、
遺産分割を決める必要があります。
民法によって誰が相続人としての権利を 有しており、
どれだけの遺産を引き継ぐかということが決められています。

 

配偶者が最も優先的に遺産を引き継ぐことが出来て、
残りを、相続権を 持っている親族で分けることになります。

 

親族は第1順位から第3順位 にまで分類されています。
第1順位から優先的に遺産を引き継ぐことが 出来ます。
遺産分割協議は必ず相続人全員が参加して、
全員の承諾を持って成立 させなければいけません。

 

稀にあるケースとしては、
家族が知らない間に 養子縁組などをしていて、
その養子の存在を知らずに分割協議を行って しまうケースです。

 

当然ながら全員参加していませんので、
この協議は不成立となり 再度協議をする必要があります。
一度も面識の無い親族に対しても遺産の相続権が発生することがあります。

 

その様な場合は、遺産を分け与えることを不服に思うかもしれませんが、
必ず全員参加で協議を行う必要があります。
遺産分割の方法はいくつかありますが、
相続人全員の同意が得られれば どのような方法で分割しても構いません。

 

民法で定められた法定相続分 とは異なる分割比率になったとしても、
相続人全員が同意していれば何ら 問題ありません。
遺産分割の方法は主に3通りあります。
一つは現物分割で、遺産をそのままの 形で分割する方法を指します。

 

不動産は配偶者が引き継ぎ、預貯金は他の相続人が引き継ぐなど、
比較的シンプルで分かりやすい分割方法ですが配分比率を公平にすることが 難しいです。

 

二つ目は換価分割です。
不動産などを売却して、
現金化してから法定相続分 通りに分ける方法です。

 

現預金などは法定相続分通りに分け易いので、
不動産の相続に関してトラブル になることを避けられます。

 

三つ目は代償分割です。
価値の高い不動産などを一人の相続人が引き継ぎ、
その相続人が他の相続人に対して代償金を支払う分割方法です。
この方法を採用すれば不動産を売却する必要がなく、
公平に遺産分割出来る ことになります。

 

ただし代償分割を行うには、
相続人同士の話し合いにより、
不動産の適正な査定が必要と なることもあります。

毎月20名の方だけがご利用いただけます

『「不動産の相続登記」まるごと代行パック』をていねいに進められるのが、
毎月20件前後なのには、わけがあります。

 

戸籍、とりわけ明治~昭和30年以前にできた戸籍を解読するのには
とても時間がかかります。
まちがいが許されない、正確にしなければならない作業です。

 

当事務所の本サービスを担当するスタッフは現在4名です。
1人がていねいに登記の手続のお手伝いをできる件数は毎月約5件です。
事務所としては約20件(5件×4名)です。

 

毎月20件を超えるご依頼をいただくと、スタッフの手が一杯になることがあります。
結果として、お申込みをいただいても、
相続登記の準備にとりかかるまで少しお待ちいただくこともあります。

 

相続した不動産の名義変更のための登記を、
「できるだけ少ない費用で専門家に任せたい」
「Eメールと郵便で当事務所とやり取りできる」
という方は、いますぐにでも、
『「不動産の相続登記」まるごと代行パック』について、
お問合わせいただき、今月の状況を
ご確認くださると助かります。

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「なぜ、これだけの低価格でこれだけ特典のつくサービスを実現できるのか?」
「Eメールでやりとりできる人限定のサービスだから、司法書士の人件費を
抑えられるのはわかった。けれど、本当にそれだけの理由なのだろうか?」
こう、お感じの方もいらっしゃるかもしれません。

 

たしかに、少ない手数料よりも多い手数料をいただける方がありがたいです。
とはいえ、全国の多くの相続人の方に、
当事務所のこのパックをご利用いただくことで、
別の機会にお声がけいただくこともあると考えています。
これはとてもうれしいことです。

 

こんな思いで、今の手数料と特典でこのパックのご案内を続けています。

 

「司法書士が自分で自分たちについて言っている事だから・・・」
と思われるかもしれません。
それでも、司法書士法人アミーズ横浜事務所の思いをお伝えしないよりも、
お伝えした方がいいと思い、書かせていただきました。

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